在房地产行业变幻的浪潮中，高质量发展成为企业奋斗的主旋律。对于房企而言，谁能交付绿色、智慧、让业主住得健康、用得便捷的高品质“好房子”，谁才可能赢得市场、收获认可。

　　作为央企中国建筑旗下的核心地产品牌，秉承“以智慧创价值，以品质筑人居，以服务致美好”的理念，构建出一套以“文化营宅”为核心，以“文化游心、传世营宅、超极交付”为内容的完整价值体系，不断为高品质交付铸造高城深池。

　　杏宇

　　8月11日，在望京昆泰酒店举办的“超级交付”中建智地至高标准品质共鉴会上，中建智地更系统性地向与会嘉宾解读了其价值交付背后的品质标准与匠心传承。

　　“好房子”的建设事关人民美好生活的兑现。2023年年底召开的全国住房城乡建设工作会议明确指出，要下力气建设好房子，在住房领域创造一个新赛道。

　　伴随着人们对高品质住宅需求的日益增长，我国住房建设工作逐步从解决“有没有”向解决“好不好”转变。建设“好房子”成为满足人们对优质住房新期待、构建房地产发展新模式的重大举措。在8月2日举行的国务院新闻办政策例行吹风会上，住房和城乡建设部表示，要系统推进好房子、好小区、好社区、好城区建设。

　　围绕“好房子”建设，中建智地给出了自己的答案。践行央企责任担当，中建智地将建设好产品、好建筑、好配套、好服务、好城区、好文化作为自身的行为准则，以文化营宅的开发理念构建了一批城市与自然、尺度与功能、文化与品质兼具的“中国式好房子”。

　　其中，中建宸园项目凭借当代宋风墅园的营造理念，成为市场的宠儿；北京国贤府项目以城市封面级作品的标准，提升了区域的产品力；位于东四环，“以山水意，造中国园”的北京宸园，更是一经亮相便受到业内一致好评。

　　继4月提出文化地产战略之后，8月11日中建智地组织召开了“中建智地至高标准品质共鉴会”。会上，通过对过往专业化探索的沉淀，中建智地系统性地梳理了其品质管理的底层逻辑，展示了其“至高标准品质成果”，再次向行业和市场展现了中建智地发展的硬实力和打造高端人居作品的匠心和决心。

　　中建智地工程部何宇涵在共鉴会上表示，中建智地在始终坚持以品质为基，通过涉及花园工地、地库、屋面工程、精装、立面、景观等多个工程层面，多达1000余项的品质管控细节，通过层层把关和品牌精选，力求在整个工程打造中做到真材实料，最终在交付时超越客户的期待。

　　中建智地设计部马喆则以实际项目为案例，向人们展现了中建智地样板先行，在幕墙、景观、精装、地库等打造层面，通过细节上的设计优化，不断提升家的未来体验感，让家在持续精研中臻至完美。他表示，当我们像打造艺术品一样对待每一个家，我们的作品才能经得起时间的考验。

　　“再美好的规划都没有‘所见即所得’更让人心动。”中建智地营销部刘衡在分享中表示，一个理想的家绝不是单方面的努力，而是开发商与城市、开发商与业主不同维度的多向奔赴。通过与地方政府携手城市更新，以及与业主全周期、全场景生活共建，我们才能让家的精彩不止于想象。

　　中建智地客关部石新庆则从实际交付角度出发，介绍了中建智地在交付前后的诸多努力。他表示，2024年中建智地已经完成6场交付大考，平均交付率达95.1%，收获业主一致好评。这源于中建智地把握住了与业主见面的每一次机会，提前1年与业主共创共建，认真倾听业主的意见并给予积极响应。

　　一座房的交付，不只是建筑空间的交割，更是质感生活的传递，承载的是一个个家庭对美好生活的期许。要完成高品质交付，离不开对项目全流程、高要求、高标准的把控。

　　带着“智造美好生活”的品牌理念，中建智地要求每一个项目无论在设计还是在施工的过程中，每一次落笔都要经得起推敲，每一次施工都能经受住考验。在产品设计时，注重中国传统文化的同时，中建智地会充分了解本地文化。进入一片区域，中建智地会因地施策，在“承古”的基础上“惟新”，遵循道法自然的精神，以山水造新境。施工上，采取样板先行、定向邀约客户对工地预验收等，以保证空间品质的“可鉴”。

　　在品质管控方面，经历多年积累，中建智地内部还形成了“八大工程”质量标准，小到一块砖的铺贴，大到一面墙的厚度，都有详细的要求。完备的品控系统之下，项目看不见的品质也能被感知。以中建宸园为例，该项目引宋风入园，构建属于望京高知的“贤林雅集”文化圈，让中国雅集之首的西园在当代焕发出新的文化生命。同时，中建宸园宽敞的停车位、超厚的分户隔墙、高大的防火门、精致的踢脚线等无不彰显中建智地对建筑空间舒适度的高标准要求。

　　如果说品控体系是中建智地对项目工程质量的底线个细节的设计优化，则彰显了中建智地对项目的精雕细刻。比如幕墙方案优化，每一个幕墙的现场施工都要经历方案策划、工序样板、工人筛选、关键工序、施工巡查、成品保护等6个工序。

　　为了让产品更符合业主需求，中建智地会通过业主见面会等让业主全周期、全场景参与社区共建。同时，针对业主不同需求，未来中建智地将提供精装“自选”服务，帮业主差异化定制空间场景、服务标准等。

　　在中建智地内部，交付被定义为新服务的开始。中建智地不仅在交付前一年为业主提供客户大使服务，还会为客户提供交付后2年质保期房修并叠加长期质量保障措施，为业主提供全方位客户服务。

　　在时间的酝酿下，成就了中建智地从设计、雕琢到自选、共建、交付等五大维度的高品质标准。品质提升成为中建智地发展的核心所在。在全业务线条的通力合作之下，中建智地打造出品质被市场信赖的示范样本。

　　中建智地的付出也得到的行业回馈。通过品质呈现，中建智地品牌获得过各机构、单位颁发的多个国家级、城市级、区域级奖项，其中包括产品力创新大奖、年度产品质造力大奖以及品质人居奖等。

　　今年4月份，中建智地还被北京市总工会、北京市人力资源和社会保障局授予了2024年“首都劳动奖状”称号。据介绍，该称号旨在奖励为首都经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设和党的建设作出突出贡献的先进集体，推荐评选工作执行“两审三公示”程序，具有广泛性、先进性和代表性。

　　通过参与住建部科技与产业化中心“高品质住宅研究与实践”课题，中建智地打造出一套零碳运维平台软件，获评大平层户型设计平面、跃层户型设计平面专利两项。凭借独特的美学高度和匠心的创意理念，中建智地获得了包括2024纽约建筑设计奖年度最佳、2023美国缪斯设计奖建筑设计大奖铂金奖等在内的10多项国际奖项。

　　寻迹辋川山水、探访摩尼殿、溯源盛唐文脉、寻脉千年宋韵，以精工之造重塑生活想象，用品质匠筑人居，在对文化和品质的坚守中，中建智地已满载荣誉。

　　“好房子”从来没有终极标准和答案。在时代的浪潮中，中建智地将砥砺前行，继续以文化为底色，以品质为铠甲，在对“智造美好生活”的坚持中，回应不断迭代、更新的居住需求，实现品牌的自我进阶。

　　8月11日，在望京昆泰酒店举办的“超级交付”中建智地至高标准品质共鉴会上，中建智地更系统性地向与会嘉宾解读了其价值交付背后的品质标准与匠心传承。